დღეს ის ხშირად ხდება, რომ ოჯახი იშლება და მეუღლეები, რომლებიც ახლა ყოფილან, დატოვებენ. თუმცა, არსებობს შემთხვევები, როდესაც ქმარი კვლავ რეგისტრირებულია იმავე ბინაში, სადაც მისი ყოფილი მეუღლე ცხოვრობს. ასეთ შემთხვევებში, გამონადენის საკითხი შეიძლება გახდეს მწვავე, რადგან ქმარის ყოფნა აფერხებს ბინის რეალიზაციას ან რაიმე ფორმით გავლენას ახდენს კომუნალურ გადასახადებზე. შესაძლებელია ყოფილი მეუღლის ბინადან ამონაწერი? ეს შესაძლებელია.
თუ საცხოვრებელი არ არის პრივატიზებული, მაგრამ მეუღლე, ცალკე მცხოვრები არ არის, არ უნდა გადაიხადოს კომუნალური გადასახადები და დატოვოს იგი, მაშინ RF საბინაო კოდექსის 71-ე მუხლის შესაბამისად თქვენ არ შეგიძლიათ დაწეროთ, რადგან ოჯახის წევრის არასაყოფაცხოვრებო არარსებობა არ გამოიწვევს ბინის უფლება. თუმცა, ამ შემთხვევაში, კარგი გამოსავალი იქნება მუნიციპალიტეტისთვის მიმართვა, რათა მოითხოვონ იძულებით გადაადგილებულ პირთა იძულებით გაცვლა. თუ გაცვლა შეუძლებელია ერთი მიზეზით ან სხვა შემთხვევაში, თქვენ გაქვთ უფლება სასამართლოში წასვლა თქვენი ყოფილი მეუღლის მიმართ, რომლისთვისაც შეგიძლიათ მოითხოვოთ საცხოვრებლის გამოყენების უფლების ჩამორთმევა. ბინაზე მისი უფლების დაკარგვის აღიარების საფუძველი შეიძლება ჩაითვალოს ბინას გარეთ ნებაყოფლობითი საცხოვრებლად და უარი თქვას ბინის მოვლა-შენახვაზე. დადებითი სასამართლოს გადაწყვეტილების მიღების შემდეგ, შესაძლებელია გადაწყვიტოს ყოფილი ქმარის განთავისუფლების საკითხი.
თუ ბინა თავდაპირველად თქვენი ქონება (ანუ, თქვენ შეიძინა ქორწინებამდე), მაშინ საკითხი შეიძლება გადაწყდეს კიდევ უფრო სწრაფად. განქორწინების პროცედურის შემდეგ, 31-ე მუხლის შესაბამისად, თქვენი მეუღლე ავტომატურად კარგავს ბინის უფლებას, რომლითაც შეგიძლიათ მისი თანხმობის გარეშე ნებისმიერ დროს ჩამოწერო ბინადან. ამის გაკეთება შეგიძლიათ სასამართლოში მისი გამოსახლების შესახებ სასამართლოში, რათა გაეცნოთ RF- ის 31-ე მუხლის მე -4 ნაწილის თანახმად, შემდეგ კი სასამართლო გადაწყვეტილების საფუძველზე, შეგიძლიათ დაწეროთ ის სახლიდან.
თუ პირი, რომელიც თქვენი ოჯახის წევრი იყო, მაგრამ არა ვინმეს მფლობელი, არ არსებობს სხვა შენობაში სარგებლობის უფლების განხორციელების ან ამ შენობა-ნაგებობების შეძენის საფუძველი, და თუ მისი ფინანსური მდგომარეობა ან სხვა გარემოებები დაბრკოლებაა სხვა საცხოვრებელთან მისთვის, არსებული საცხოვრებელი ადგილის უფლება შეიძლება შეინარჩუნოს გარკვეული პერიოდის განმავლობაში, რომელიც დადგენილია სასამართლოს მიერ. ამ შემთხვევაში, მოსამართლეს შეუძლია ავალდებულოს საცხოვრებელი ფართის მფლობელი (ამ შემთხვევაში ცოლი), უზრუნველყოს ყოფილ მეუღლე საცხოვრებელთან, აგრეთვე დანარჩენი ოჯახის წევრებისთვის, რომელთათვისაც იგი შეასრულებს სავალდებულო მოთხოვნებს მათი მოთხოვნების შესაბამისად. ამ პერიოდის ამოწურვის შემდეგ, სასამართლოს გადაწყვეტილებით დადგენილი შესაბამისი კანონით დადგენილი წესით, ბინის გამოყენების უფლება გაუქმებულია, თუ სხვაგვარად არ არის დადგენილი ამ ყოფილი ოჯახის წევრისა და სახლის მესაკუთრის შეთანხმებით. ამ საცხოვრებელი ფართის გამოყენების უფლება შეიძლება გაუქმდეს სასამართლოს მიერ დადგენილი ვადის ამოწურვამდე, თუ გარემოებები გაქრა, რის საფუძველზეც სასამართლოს გადაწყვეტილება იქნა მიღებული ან თუ შენობის მფლობელის ბინის მფლობელობა შეწყდა.
ხშირია შემთხვევები, როცა დარეგისტრირდით და ქმართან ერთად ცხოვრობენ ერთ-ერთ ნათესავთან ერთად. ბინა ადრე იყო ამ ნათესავი, მოგვიანებით მან მოგცა. იმ პირობებში, თქვენ ასევე გაქვთ უფლება, გაეთავისუფლებინა თქვენი ქმარი, რადგან რუსეთის ფედერაციის სამოქალაქო კოდექსის 292-ე მუხლის თანახმად, საცხოვრებელი ფართით საკუთრების უფლება გადაეცა თქვენ, რაც შეიძლება საფუძველი გახდეს ყოფილი ოჯახის წევრის საცხოვრებელი ადგილის გამოყენების უფლების გაუქმების საფუძველი. ამონაწერი ამ შემთხვევაშიც შესაძლებელია გამონაკლისი სასამართლოს გადაწყვეტილების გამოყენება.
ამონაწერი ხდება ადმინისტრაციული გზით სასამართლოს მიერ გაცემული გადაწყვეტილების შესაბამისად კომპეტენტური რეგისტრაციის ორგანოების დახმარებით.
თუ ბინაში დარეგისტრირებულ ყოფილ მეუღლეს, უშუალოდ გადახდიათ კომუნალური გადასახადები, მაშინ სასამართლოში შეიძლება დაექვემდებაროთ კომპენსაციის გადახდა, რომელიც გაატარა ოჯახის წევრზე.